Préstamos hipotecarios
OPCIONES DE COMPRA Y REFINANCIACIÓN DE VIVIENDAS
Préstamos Hipotecarios Convencionales
Las hipotecas convencionales de Pacific Cascade son ideales para nuevas compras o para refinanciar su hipoteca actual, con una variedad de plazos de préstamo de 15, 20 y 30 años para adaptarse a sus necesidades. El monto máximo del préstamo no excederá el 80% del valor tasado de la propiedad. Contáctenos para conocer las tasas actuales; las tasas pueden variar según el puntaje crediticio y el plazo del préstamo. Tenemos varias opciones de préstamo. Nuestros expertos hipotecarios pueden ayudarle a determinar el mejor préstamo para usted. Tenemos un útil manual para guiarle a través del proceso de préstamo hipotecario. Haga clic aquí para el Folleto de Herramientas para Préstamos Hipotecarios.
¿Tiene menos de un 20% de pago inicial o es comprador de primera vivienda? ¿Le interesan los préstamos FHA, VA, USDA? ¿Busca refinanciar su casa para obtener una tasa más baja o retirar efectivo pero necesita pedir prestado más del 80% del valor de su casa? Si sí, haz clic aquí para saber más!
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Características
- Consulta nuestras tarifas aquí
- Compra una casa con al menos un 20% de pago inicial%
- Refinanciamiento directo o refinanciamiento con retiro de efectivo
- ¡Sin puntos!
- ¡Sin comisión de solicitud de préstamo!
- Y por supuesto, los miembros deben cumplir todos los requisitos de crédito y se aplican las tarifas normales correspondientes
*TAE = Tasa de Porcentaje Anual. Calculada sobre un balance de $100,001.00, plazo de 15 años = 6% Tasa de Interés con una TPA de 6.31% (Basado en tarifas e intereses prepagados totales de $2,002), Pago $843.86; plazo de 20 años = 7% Tasa de Interés con una TPA de 7.27% (Basado en tarifas e intereses prepagados totales de $2,085), Pago $775.31; plazo de 30 años = 7% Tasa de Interés con una TPA de 7.21% (Basado en tarifas e intereses prepagados totales de $2,085), Pago $665.31; Plazo de Pago Global (Vencimiento a 30 años en 15 años) = 6.75% Tasa de Interés con una TPA de 6.96% (Basado en intereses prepagados totales de $2,065), Pago $648.60 con un pago global final de $73,945.
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OPCIONES DE COMPRA Y REFINANCIACIÓN DE VIVIENDA DE VACACIONES
Hipotecas para Segundas Viviendas
¿Busca comprar una casa de vacaciones? Ofrecemos financiamiento para esta compra. También podemos refinanciar a una tasa competitiva o para obtener efectivo.
IDEAL PARA FINANCIAR:
- Viviendas vacacionales o casas de verano
- Escapadas a cabañas
- Casas en la playa o en el lago
- Retiros en la montaña
CARACTERÍSTICAS:
- Monto mínimo del préstamo: $100.001
- Consulta nuestras tarifas aquí
- Términos Fijos: Mínimo 15 años. (Ejemplo: 180 pagos mensuales de $898.84 por cada $100,001 prestados al 7.00%APR) – plazo de 20 años (Ejemplo: 240 pagos mensuales de $828.69 por cada $100,001 prestados al 7.875% )
- Términos del Globo: Mínimo 15 años con pago de globo. (Ejemplo: Préstamo de $100,001 al 7,25% APR amortizado a 30 años con un globo a vencer en 15 años = 180 pagos mensuales de $682,18 con un pago de globo a vencer de $74,730).
- Hasta 80% Loan to Value
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Opciones de préstamo para propiedades de alquiler
Inmueble de inversión
¿Compra o refinanciamiento de una propiedad de inversión de 1 a 4 unidades? Ofrecemos opciones de préstamos a tasa fija, sin penalizaciones por pago anticipado y servicio local en el que puede confiar.
CARACTERÍSTICAS:
- Disponible para comprar o refinanciar
- Pago inicial en un rango de 25% a 35%
- Basado en el número de unidades
- 1-4 Propiedades de la unidad
- Monto Mínimo del Préstamo $100.001
- Tipo de interés fijo
- Términos disponibles
- 15 Años
- 30 años de plazo en 15 años ( globo )
- Sin penalizaciones por pago anticipado
- Su préstamo se queda con nosotros (no se vende ni se transfiere a otro prestamista/administrador)
Para obtener más detalles sobre préstamos hipotecarios para propiedades de inversión y tasas de interés, llame hoy al 541.343.6238.
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TASAS FIJAS, PAGOS FIJOS, TÉRMINOS FLEXIBLES
Préstamos sobre el valor líquido de la vivienda de primera hipoteca
HASTA $250,000 (PRIMERAS HIPOTECAS)
Este es un préstamo hipotecario de primera línea de garantía real, también conocido como préstamo para liquidar hipoteca. Está diseñado para propietarios con una plusvalía considerable que se acercan a la jubilación. Si su objetivo es “liquidar” su deuda hipotecaria y pagar su casa más rápidamente, ofrecemos tasas competitivas y plazos flexibles para alcanzar esta meta.
Si ya eres dueño de tu casa sin deudas, puedes aprovechar tu patrimonio para hacer mejoras en el hogar, consolidar deudas u otras necesidades financieras. Un préstamo con garantía hipotecaria de primer orden es una opción de préstamo más rentable que una hipoteca tradicional, con costos de cierre significativamente más bajos, lo que podría ahorrarte miles de dólares.
IDEAL PARA FINANCIAR:
- Remodelaciones de cocina o baño
- Adiciones y mejoras en el hogar
- Exteriores como terrazas, piscinas o tiendas
- Reparaciones importantes como techado o HVAC
- Gastos universitarios
- Consolidación de deudas y más
CARACTERÍSTICAS:
- Cantidad mínima del préstamo: $20.000
- Monto máximo del préstamo: $250,000
- Consulta nuestras tarifas aquí
- Tipo de Interés Fijo (la tasa se mantendrá igual durante la vida del préstamo)
- Plazos fijos: Mínimo de 7 años (o plazos de 10, 12 y 15 años también disponibles). (Ejemplo: 120 mensualidades de $59,70 por $5.000 prestados al 7,625% TAE)
- Hasta 80% Loan to Value
- Cuota fija de $595, a menos que se requiera una tasación. Si se requiere una tasación, el miembro es responsable del coste. La tarifa plana de $595 debería ahorrar a los miembros cientos de euros en comisiones de préstamo (entre $650 y $2.000 en comisiones de préstamo).
- Sólo propiedades ocupadas por sus propietarios (la propiedad puede estar situada en cualquier lugar de Oregón)
- No hay opción de pago global
- Perfecto para obtener un préstamo de primer gravamen con su vivienda para obtener un tipo de interés bajo y pagarlo rápidamente.
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Préstamos con garantía hipotecaria de segundo gravamen
Un Préstamo Hipotecario sobre el Valor Neto de la Vivienda le permite utilizar el valor neto de su vivienda para obtener un préstamo por cualquier motivo. El plazo y el pago son fijos, lo que le da tranquilidad.
IDEAL PARA FINANCIAR:
- Proyectos de renovación de viviendas
- Mejoras y actualizaciones de la propiedad
- Mejoras exteriores como terrazas o piscinas
- Mejoras en tejados, suelos y calefacción, ventilación y aire acondicionado
- Gastos de educación
- Consolidación de deudas y más
CARACTERÍSTICAS:
- Monto mínimo del préstamo: $5,000
- Monto máximo del préstamo: $125.000
- Consulta nuestras tarifas aquí
- Plazo fijo: mínimo 10 años (también disponible a 15 años). (Ejemplo: 120 mensualidades de $62,35 por $5.000 prestados al 8,625% TAE)
- Hasta 85% Relación préstamo/valor
- Sólo para viviendas unifamiliares o dúplex ocupadas por sus propietarios (excluidas las casas prefabricadas, las casas adosadas y los condominios).
- No hay opción de pago global
- Perfecto para mejoras en el hogar, consolidación de deudas u otras necesidades.
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LO QUE DEBE SABER SOBRE HELOCs
He aquí un folleto del CFPB que debería responder a casi cualquier pregunta sobre HELOCs que pueda tener - Folleto HELOC. Para obtener una versión en español del folleto, haz clic aquí. Para más detalles sobre los términos importantes de nuestros planes de línea de crédito con garantía hipotecaria, por favor lea nuestro Divulgación Anticipada de Capital Propio.
DEDUCIBILIDAD FISCAL
Debe consultar a un asesor fiscal sobre la deducibilidad fiscal de los intereses y gastos de los Planes HELOC.
MÁS OPCIONES
¿No está seguro de qué préstamo de línea de crédito con garantía hipotecaria se adapta mejor a sus necesidades? Visite una de nuestras sucursales o llámenos hoy mismo para hablar con un asesor hipotecario experimentado y descubrir el mejor producto para usted.
EMPEZAR
El proceso de aprobación es sencillo y nuestros tipos son bajos. Haga clic en el enlace Solicitar ahora y empiece a mejorar su hogar.
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Productos de Préstamo con Línea de Crédito con Recurso Propio de la Vivienda
Una línea de crédito sobre el valor neto de la vivienda le permite obtener un préstamo sobre el valor neto de su vivienda para renovaciones, grandes compras, consolidación de deudas y mucho más. Ofrecemos opciones de tipo variable y de tipo fijo para que pueda elegir la solución que mejor se adapte a sus necesidades.
IDEAL PARA FINANCIAR:
- Necesidades de financiación previstas y en curso
- Compras de terrenos o propiedades
- Remodelación y renovación de proyectos
- Reparaciones importantes y mejoras del sistema
- Consolidación de deudas y más
Plan de Tarifa Variable
¡Perfecto para necesidades inmediatas o futuras utilizando el capital de su vivienda! Período de retiro más largo, mayor poder de endeudamiento, ¡no es necesario refinanciar cuando las tasas bajen!
Pregúntanos sobre nuestro ofertas especiales, ¡contáctenos hoy mismo! ¿Interesado en programar una reunión virtual? Haga clic en el botón de chat en vivo en la parte inferior derecha de su pantalla para programar.
CARACTERÍSTICAS:
- Límite de crédito mínimo: $10.000
- Límite de crédito máximo: $250,000
- Tasa de interés variable vinculada a la Tasa Prime (prime + 0.50 a 2.00terminada por el puntaje crediticio) con un tope anual del 3% y un tope de por vida del 12% , sujeta a cambios el día 1 de cada mes
- Plazo máximo: 15 años con un período de desembolso de diez años
- Hasta 85% Relación préstamo/valor
- Monto del pago: 1% del saldo pendiente ($50 mínimo)
- La tarifa nunca será superior a 18% o la tarifa máxima permitida por la ley, lo que sea menor
- Para viviendas unifamiliares ocupadas por el propietario y/o propiedades de dos unidades (excluye casas prefabricadas y alquileres)
- Las viviendas pareadas/ad osadas ocupadas por el propietario y los condominios son elegibles si son de propiedad libre y clara o si pagamos la hipoteca con el nuevo HELOC.
- Consulta nuestras tarifas aquí
Para obtener más detalles sobre los términos importantes de nuestros Planes de Línea de Crédito con Garantía Hipotecaria, por favor lea nuestro Divulgación Anticipada de Capital Propio.
Plan de tarifa fija
CARACTERÍSTICAS:
- Límite de crédito mínimo: $5.000
- Límite de crédito máximo: $250,000
- Tasa de interés fija (la tasa se mantendrá igual durante toda la vida del préstamo)
- Plazo máximo: 15 años con un período de disposición de cinco años
- Hasta 80% de% Loan to Value (LTV)
- Monto de pago: 1% del saldo pendiente (con un mínimo de$100)
- Para viviendas unifamiliares ocupadas por el propietario y/o propiedades de dos unidades (excluye casas prefabricadas y alquileres)
- Las viviendas pareadas/ad osadas ocupadas por el propietario y los condominios son elegibles si son de propiedad libre y clara o si pagamos la hipoteca con el nuevo HELOC.
- Consulta nuestras tarifas aquí
*TAE Tasa de Porcentaje Anual
†La TAE promocional es válida hasta el 31 de diciembre de 2026. El 1 de enero de 2027, la TAE se convertirá a la tasa variable actual vigente en ese momento.
La tasa variable se basa en la Tasa de Préstamo Preferencial publicada en el Wall Street Journal vigente 15 días antes del primer día del período de facturación.san del mes, más un margen de crédito determinado.
Tasa regular tan baja como 7.25% APR* al 01.01.2026
‡Para las tarifas exentas: Si la HELOC se liquida y cierra dentro de los 24 meses posteriores a la apertura del plan, el miembro es responsable de reembolsar todas las tarifas eximidas. Las tarifas típicas que se eximen oscilan entre $545 y $750.
Para obtener más detalles sobre los términos importantes de nuestros Planes de Línea de Crédito con Garantía Hipotecaria, por favor lea nuestro Divulgación Anticipada de Capital Propio.
Plan de Mejoras del Hogar
¿Sin patrimonio? ¡No hay problema! El Plan de Mejoras para el Hogar es una línea de crédito que funciona bien para los propietarios primerizos y aquellos que no han acumulado suficiente patrimonio para calificar para productos tradicionales de patrimonio de vivienda.
- Perfecto para proyectos de mejoras del hogar pequeños entre $5.000 y $30.000
- No se requiere capital en su hogar
- Una forma de ayudarte a proteger tu inversión realizando reparaciones más pequeñas
- Comisiones de procesamiento eximidas (si se cierra dentro de los 24 meses, estas se vuelven cobrables)
IDEAL PARA FINANCIAR:
- Proyectos de remodelación más pequeños
- Actualizaciones de cocina o baño
- Cubiertas, patios y proyectos de vida al aire libre
- Mejoras en tejados, suelos y calefacción, ventilación y aire acondicionado
- Mantenimiento del hogar y mejoras de la propiedad
- Otros gastos planificados de mejoras en el hogar
CARACTERÍSTICAS:
- Límite de crédito mínimo: $5.000
- Límite de crédito máximo: $30.000
- Consulta nuestras tarifas aquí
- Tasa de interés variable ligada a la Tasa Prime (prime + 3.0) con un límite anual del 3%y un límite de por vida del 9%, sujeta a cambios el día 1 de cada mes
- Plazo máximo: 10 años con un período de disposición de dos años
- Monto de pago: 1.5% del saldo pendiente ($100 como mínimo)
- Tarifas de procesamiento de préstamos: $0 para el miembro (La cooperativa de crédito cubre estos costos por usted)
- La tarifa nunca será superior a 18% o la tarifa máxima permitida por la ley, lo que sea menor
- Para viviendas unifamiliares ocupadas por el propietario y/o propiedades de dos unidades (excluye casas prefabricadas y alquileres)
- Las viviendas pareadas/ad osadas ocupadas por el propietario y los condominios son elegibles si son de propiedad libre y clara o si pagamos la hipoteca con el nuevo HELOC.
Para obtener más detalles sobre los términos importantes de nuestros Planes de Línea de Crédito con Garantía Hipotecaria, por favor lea nuestro Divulgación Anticipada de Capital Propio.
¡ACCEDE A TU PATRIMONIO SIN PAGOS HIPOTECARIOS REQUERIDOS! (DEBE TENER 62 AÑOS O MÁS)
Hipoteca Inversa
Para solicitar una Hipoteca Inversa, también conocida como Hipoteca de Conversión de Capital (HECM), por favor contacte a Pacific Cascade Federal Credit Union
Número gratuito (800) 477-3328 o (541) 343-6238
Correo electrónico: mortgagedept@pacificcascade.org
ELEGIBILIDAD GENERAL:
- 62 años o más | Residencia principal solamente
- Tipo de propiedad elegible: Vivienda unifamiliar, vivienda de 2 a 4 unidades ocupada por el propietario, condominio aprobado por la FHA, casa prefabricada.
CARACTERÍSTICAS:
- Sin pagos hipotecarios mensuales
- Línea de crédito creciente
- Préstamo sin recurso
- Asesoramiento obligatorio
- Evaluación financiera
- Período de enfriamiento de California
- Comisión de originación limitada
- Tasa de interés completamente revelada y limitada
- Protección para el cónyuge no deudor y los herederos
AVISO DE ERROR O SOLICITUD DE INFORMACIÓN: Si tiene un préstamo hipotecario con nosotros en Pacific Cascade y tiene preguntas o desea informar algún error, por favor envíe sus comentarios y/o inquietudes a Pacific Cascade Federal Credit Union, 1075 Oak Street, Eugene, OR 97401. Atención: Departamento de Soluciones para Miembros.